KONKURRENCEPROGRAM og UDBUDSPROCES
Samlet areal: 6500 m2
Ordregiver: Aalborg Kommune
ArchiMeds rolle: Rådgiver for bygherre med ansvar for udarbejdelse af udbuds- og konkurrenceprogram, samt gennemførelse af tilbudskonkurrence.
Periode: 2015
ArchiMed har for Aalborg Kommune udarbejdet konkurrenceprogrammet til Demensplejehjemmet Aalborg Øst, ‘Tornhøjhave’, som er et særligt plejehjem til svært demente på 60 boliger og tilhørende daghjem med aktivitetscenter, samt rådgivningstilbud til pårørende. Hermed bliver Tornhøjhave et plejehjem, som i Danmark er ny i sin typologi, da der lægges vægt på især den udadreagerende, demente borger skal opleve trygge og beroligende omgivelser. Dette sætter høje krav til de fysiske rammer, arkitekturen og indretningen — og måden disse anvendes i den personlige pleje og de aktiviteter, der skal give beboerne en reel oplevelse af ‘hjem’ med meningsfulde aktiviteter.
I den forbindelse har ArchiMed forestået proces og plan ift. selve konkurrenceprocessens afvikling og løbende offentlighedsproces, samt brugerinddragende processer med relevante aktører. Konkurrencematerialets hoveddele består af enkle og meget operationelle beskrivelser af, hvad demensplejehjemmet i fysiske rammer og indhold skal kunne, for at realisere de strategiske ambitioner. Endvidere er der udarbejdet funktionsanalyser og -beskrivelse, der integrerer bl.a. resultatkrav, kvalitetsforventninger, effektive arbejdsgange og arealoptimering på det nye Demensplejehjem Aalborg Øst.
Hele konkurrencematerialets indhold er selvfølgelig afstemt og kvalitetssikret efter evidensbaserede designprincipper og referenceprojekter, ligesom ArchiMed tog til det hollandske mønsterplejehjem ‘Hogewey’ for at kvalitetssikre den ønskede inspiration fra denne såkaldte ‘demenslandsby’.
Derudover har ArchiMed analyseret og relateret bygningsprojektet til driftsøkonomiske og organisatoriske aspekter af det samlede projekt, i respekt for at sikre synergi og sammenhæng mellem de fysiske rammer og det, der skal foregå i dem. Dette især med vægt på at sikre vilkår for reel fleksibilitet og elasticitet i anlægget, således at bygningens arkitektur er robust overfor fremtidige behov for tilpasninger til nye teknologier og ændringer i de kliniske procedurer for understøttelse af beboernes trivsel og velbefindende.